В связи со снижением темпов ввода жилья в эксплуатацию, цены на квартиры будут расти, и в первую очередь, в столице. Об этом сообщила директор ООО «БилдГруппМенеджмент» Инна Бречко.
По ее информации, последние тенденции строительного рынка свидетельствуют о снижении темпов ввода жилья в эксплуатацию, и логично, что покупатели будут переключаться на жилье в пригороде.
Напомним, согласно данным Госкомстата в Украине в январе-марте 2011 года введено в эксплуатацию 1,46 млн кв. м жилья, что на 1,42% меньше, чем за аналогичный период 2010 года.
Это подтверждает тот факт, за последний квартал 2011 года спрос на квартиры в пригороде, в том числе Ирпене, вырос на 3-5%. "Люди все чаще стали отказываться от душного города и переезжать в пригород, где и экология лучше, и вода чище, и стоимость кв.м. более приемлемая, чем в черте города. Поэтому прогноз следующий: в ближайшие полгода стоит ожидать оттока покупателей из столицы в пользу пригорода", - считает Директор «БГМ».
К примеру, отметила Инна Бречко, в новом жилом комплексе «Суворов» в Ирпене, строительство которого началось в апреле 2011 года, уже зарезервировано более 30% квартир. «И это неудивительно, так как здесь стоимость новой 1-комнатной квартиры в зеленой части города с развитой инфраструктурой и удобной транспортной развязкой получается ниже, чем стоимость 1-комнатной «гостинки» Киева на вторичном рынке», - объяснила директор компании.
Еще одной причиной, по которой покупатели все чаще отдают предпочтение жить за городом – стоимость ЖКУ. «Автономное отопление и водо- и газоснабжение в сравнении с ценами ЖЭКов ниже на 30-40%», - сообщила Инна Бречко.
|
